Меню
Главная » Статьи » Новины ЮВАО » Тезисная программа выхода из градостроительного тупика

Тезисная программа выхода из градостроительного тупика

На написание данной работы сподвигло глубокое понимание того, что развитие градостроения дало резкий и неотвратный крен в сторону максимальной уплотнительной застройки.

Автор не ставит себе задачи на академическом уровне обосновать свои тезисы, но посредством выражения своих мыслей, хочет донести свою точку зрения до читателя.

Очевидность выбора альтернативного пути развития современной градостроительной мысли, автор явственно ощущает каждый день, на знаменитой «выхинской давке» в метро.

Почему необходима выработка усреднённого «градостроительного баланса»?

В последнее время всё чаще информационное пространство взрывается новостями о конфликтных ситуациях в отношениях застройщик-местные жители.

Подобные всплески гражданской активности говорят о недоработке и скоропалительности, некоторых решений, и отсутствии неких норм, прямо закрепляющих определенные парадигмы не допускающие ухудшения условий проживания.

В основе градоуправления должно быть устойчивое уравнение баланса всех заинтересованных сторон, но с учетом катастрофической нехватки свободных площадей и «астрономические» цена за квадратный метр недвижимости, достижение условного баланса невозможно.

Цель работы— выработать устойчивую парадигму развития и корректировки градостроительной формулы в мегаполисах.

Градостроительная формула- новый термин, требующий мозгового штурма, состоящий из множества const-норм, необходимых для законодательного закрепления предельной нормы населения на квадратный километр. Так же установление минимума рекреационных и парковочных норм на квадратный километр, которые невозможно уменьшать.

Стабильная формула, обеспечивающая социум комфортом среды, не может быть пересмотрена в сторону ухудшения условий, будь то количество парковок или общая площадь зелёных насаждений.

Градостроительство— это многофакторный термин, сочетающий в себе элементы планирования, разумного осмысления инноваций и социальную направленность всех урбанистических тенденций.

Основу стабильного и неконфликтного развития должен составлять советский генплан, так как именно в нём был заложен потенциал для полноценного развития территорий.

Но ни один генплан прошлого не предполагал такого колоссального увеличения автотранспорта и массового переселения всех подряд в столицу.

Кроме того, в Москве постоянно ухудшаются экологические показатели из-за неисчислимых пробок.

Ни один план по возведению многочисленных мегалитических ТПУ, разные варианты облегченного метро и все возможные хорды никак не решат проблемы Москвы: ни в плане экологии, ни в плане доступности объектов транспортной инфраструктуры, если резко возрастет этажность строений.

Тезисы

Одним из очевидных путей избавления от хотя бы от экологических проблем, является высадка на огромных освобождаемых пространствах,  после сноса Советских заводов, таких как, например, ЛМЗ в Люблино, рекреационных зон с особым охранным статусом.

Другим очевидным вариантом, является постройки при реновации принципа- этаж за сносимый этаж. И полное невмешательство в сложившуюся застройку районов.

Разработка, так называемого, кислородного стандарта, позволяющего закрепить норму выработки кислорода рекреационными территориями на квадратный километр. Данная норма должна применяться разумно и не ангажировано и относится только к жилым кварталам.

Добрый день! Добро пожаловать на мой ресурс. Буду рад видеть вас подписчиками моих соцсетей. Нажимайте на ссылки / иконки соцсетей ниже и подписывайтесь. Будем на связи!

Также буду рад пообщаться с вами в комментариях и на форуме.

Нет комментариев

Добавить комментарий

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.

Присоединяйтесь ко мне в соцсетях

Вход

Видео дня

Новые посты на форуме